Appartement à FOS SUR MER

T3 en duplex -

FOS SUR MER - CENTRE VILLE
NOUVEAU A LA VENTE
- EXCLUSIVITE -

Appartement en plein centre ville de Fos sur Mer.
Surface habitable de 80,76 m2 dont 62,98 m2 en loi carrez

Il est composé d'un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres, une salle d'eau et de Wc indépendants.

Il est idéalement situé en plein coeur du centre ville, tous les commerces sont à proximité.

A 10 mètre de l'appartement se trouve un parking couvert gratuit surveillé par vidéo surveillance

Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

MENTIONS LÉGALES

• Informations non contractuelles

• Honoraires à la charge du vendeur

• Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 € /trimestre

• Classe énergie C 131 kWhEP/m².an

• Classe climat A 3 kg CO2/m².an

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉGLEMENTATION

• Énergie - Consommation conventionnelle 131 kWhEP/m² an

• Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m²an

• Loi Carrez 62,98 m²

• État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé